據(jù)廣州一家地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，今年10月，廣州推貨量將近1.4萬(wàn)套。如果9、10月份累加，廣州新貨量有望直沖2.5萬(wàn)套，接近今年前7個(gè)月廣州十區(qū)約2.8萬(wàn)套的新增供應(yīng)量。廣州樓市缺貨的現(xiàn)象，將會(huì)得到一定程度的緩解，買(mǎi)家的可選擇機(jī)會(huì)也更多。對(duì)于價(jià)格的期待，則是10月最大的懸念。除少數(shù)發(fā)展商打算稍稍下調(diào)價(jià)格外，多數(shù)發(fā)展商仍然堅(jiān)持不降價(jià)。在富力地產(chǎn)近日召開(kāi)的中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，富力地產(chǎn)董事長(zhǎng)李思廉表示，今年上半年，富力已經(jīng)總體下調(diào)了10%的房?jī)r(jià)，下半年還將下調(diào)10%。保利地產(chǎn)、碧桂園等在增城有項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，則表示既沒(méi)有漲價(jià)的計(jì)劃，也沒(méi)有降價(jià)的打算。不過(guò)業(yè)內(nèi)人士表示，一些開(kāi)發(fā)商可能會(huì)推出一些讓利的優(yōu)惠措施來(lái)吸引置業(yè)者的眼球，像通過(guò)產(chǎn)品升級(jí)，提高贈(zèng)送大禮包的覆蓋面，讓購(gòu)房者得到真正的實(shí)惠。

　　有地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，10月，廣州區(qū)域間的分化趨勢(shì)將更加明顯，市中心區(qū)項(xiàng)目的價(jià)格仍可能出現(xiàn)一定幅度的上揚(yáng)，近期盛傳限購(gòu)城市范圍將進(jìn)一步擴(kuò)大，增城、從化兩市價(jià)格將面臨較大的下調(diào)壓力。